영등포동7가 공공임대 지역주택조합 개발사업계획서

 

영등포동7가 공공임대 지역주택조합 개발사업계획서

영등포동7가 공공임대 지역주택조합 개.pdf

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설명 : 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일원 공공임대 지역주택조합 개발사업계획서 서울 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일원을 기준점으로 삼아, 분양과 공공임대가 결합된 800세대 규모의 지역주택조합 개발사업을 검토한 사업계획서입니다. 대지 약 1만 평, 연면적 약 4만 5천 평, 지하 3층에서 지상 35층 규모와 59㎡, 74㎡, 84㎡ 세 가지 주택형 가운데 각 20%를 공공임대로 편입하는 구조를 바탕으로, 사업의 처음부터 끝까지를 하나의 흐름으로 정리했습니다.

01 사업 개요 02 대상지 현황 03 상위계획 04 시장 및 사업환경 05 개발 기본구상 06 건축계획 07 800세대 공급 08 공공임대 공급 09 지역주택조합 10 인허가·법률 11 토지확보·보상 12 사업비 계획 13 자금조달 14 분양·임대 마케팅 15 사업성·수익성 16 사업추진 일정 17 위험 및 대응 18 공공성·지역기여 19 종합 전략 사업의 목적 영등포동7가 145-8번지 일원을 기준점으로 삼아, 도심 업무지구와 가까운 입지에 실거주 중심의 중소형 공동주택을 공급하는 가상 개발사업을 검토한다. 분양 주택과 공공임대 주택을 한 단지 안에 결합해 주거 안정성과 사업 수지의 균형 가능성을 따져보는 것이 핵심이다. 검토 범위 토지 권원과 정비구역 중복 여부를 확인하기 전 단계의 개념 검토로서, 사업 규모·공급 구조·사업비·수지·일정·위험을 하나의 틀로 묶어 무엇을 먼저 검증해야 하는지 정리한다.

출처 : 해피레포트 자료실